Настоящее маркетинговое исследование посвящено состоянию и перспективам рынка посуточной аренды жилья в России в 2022–2026 годах. В отчёте показано, почему рост рынка больше не гарантирует рост прибыли, как изменилось поведение гостей и по каким причинам типовые объекты теряют загрузку даже в популярных регионах.

2026 станет годом, когда маркетинг перестанет прощать ошибки. В 2026 году бизнес будет работать в совершенно других условиях. Рекламный рынок дорожает, конкуренция растёт, лиды становятся нестабильными, а трафик всё чаще «не отбивает» вложения. Мы видим по нашим клиентам одну и ту же картину: бронирований мало, стоимость гостя растёт, а решения подрядчиков — не работают так, как и раньше.

Посуточный рынок меняется: гости выбирают не просто жильё, а атмосферу. Итоги трендов 2025 показывают — визуальное впечатление стало сильнее влиять на бронирования, чем цена или ремонт. Фото с настроением повышают кликабельность, а лёгкие «микро-обновления» работают лучше дорогих изменений.

Почему у кого-то брони по 4000 ₽ за ночь, а у кого-то — по 1700 ₽ и пустые даты? Ответ часто не в ремонте, а в доверии. Гости охотнее выбирают не “объект”, а человека за ним. Того, кто кажется надёжным, живым, понятным.